Heute verbreitet sich ein Bankgeschäft namens "Leasing". Allerdings gibt es hier, wie auch anderswo, einige Nachteile. Was ist also Leasing und welche Vor- und Nachteile hat es?
Was ist Leasing
Das Wort "Leasing" stammt aus dem Englischen und bedeutet übersetzt "mieten". Dieses Verfahren hat sich in Russland vor etwa 10 Jahren verbreitet.
Leasing gehört somit zu den Kreditformen, bei denen die Immobilie in einen langfristigen Mietvertrag mit anschließendem Kauf- oder Rückgaberecht überführt wird.
Grundsätzlich können alle beweglichen und unbeweglichen Sachen vermietet werden. Zum Beispiel Gebäude, Spezialausrüstung, Verkehr, Kommunikation. Wie die Praxis zeigt, ist es jedoch ziemlich schwierig, Leasing für Immobilien zu vereinbaren, da das Finanzierungsleasing, das eine Bank anbieten kann, nur 5-6 Jahre beträgt und die Mindestabschreibungsdauer für solche Immobilien 10-15 Jahre beträgt.
Einerseits ist Leasing sehr vorteilhaft für die Gründung und Expansion von Unternehmen. Es ermöglicht Ihnen, die erforderliche Ausrüstung in kürzester Zeit zu erwerben, wodurch die Anschaffungskosten erheblich gesenkt werden.
Interessant ist jedoch, dass die Leasingzinsen oft 2-4% höher ausfallen können als die Zinsen für die Aufnahme eines Kredits. Auf der anderen Seite trägt Leasing dazu bei, erheblich Steuern zu sparen, da gemäß Kapitel 25 der Abgabenordnung der Russischen Föderation alle Zahlungen im Rahmen von Leasingverträgen die Einkommensteuer vollständig reduzieren.
Leasingvorteile
Auf der Grundlage des oben Gesagten können wir auf die wichtigsten Vorteile des Leasings schließen. Da Leasingzahlungen nicht als Herstellungskosten gelten, reduziert dies die Einkommensteuer für den Leasingnehmer erheblich. Darüber hinaus ist Leasing in Bezug auf die Zahlungen recht bequem. Zahlungen können in der Regel nach Absprache mit der Bank nach Eingang des Erlöses aus dem Warenverkauf erfolgen. Darüber hinaus können Sie mit Leasing teure Vermögenswerte erwerben, ohne erhebliche Mittel aus wirtschaftlichen Aktivitäten abzulenken.
Nachteile des Leasings
Dieses Verfahren hat jedoch erhebliche Nachteile. In der Regel ist die endgültige Leasingsumme deutlich höher als beim Kauf von Geräten auf Kredit. Darüber hinaus sind Zahlungen unabhängig vom Zustand der Geräte verbindlich und fristgerecht zu leisten. Darüber hinaus verlangt die Bank laut Mietvertrag eine Vorauszahlung von 25-30% des Wertes der gesamten Transaktion. In der Regel ist die Menge ziemlich hoch.
