Ein eigenes komfortables Hotel zu eröffnen ist ein Geschäft, das viel Mühe, Zeit und Geld erfordert. Dies ist nicht schnell und kostengünstig möglich. Ein solches Geschäft eignet sich für diejenigen, die bereit sind, mehrere Jahre auf ein stabiles Einkommen zu warten.
Auswahl eines Hotelformats
Jüngste Umfragen über den Hoteldienstleistungsmarkt zeigen, dass 60 % der Gäste große Hotels und 40 % Minihotels oder heimische Hotels bevorzugen. Wenn Sie Ihre ersten Schritte in diesem Geschäft machen, dann starten Sie mit einem kleinen komfortablen Hotel mit 10-30 gemütlichen Zimmern. Die Vorteile Ihres Hotels sind in diesem Fall günstige Preise und eine heimelige Atmosphäre, die von vielen Reisenden und Geschäftsreisenden geschätzt wird.
Wenn Sie ein beeindruckenderes Anfangsbudget haben, können Sie ein Elite-Mini-Hotel mit luxuriösen Zimmern, großartigem Design und persönlichem Kundenservice eröffnen.
Materialbasis
Die Kosten für die Eröffnung eines Hotelbetriebs hängen direkt von der Wahl der Räumlichkeiten ab. Die günstigste Möglichkeit ist es, mehrere Wohnungen, eine Gemeinschaftswohnung oder einen ganzen Eingang in einem schönen Haus in einer ruhigen, schönen Gegend der Stadt zu mieten oder zu kaufen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants etc. ist von großer Bedeutung. Um die gekaufte Wohnung offiziell anmelden zu können, muss diese in einen Nichtwohnfonds überführt werden.
Der zweite Kostenposten ist die Sanierung, der Umbau und die Reparatur von Räumlichkeiten. Dies muss getan werden, um sicherzustellen, dass Ihr Hotel die Anforderungen der Feuerwehr und der sanitären und epidemiologischen Station erfüllt.
Das Innere der Einrichtung ist nicht weniger wichtig. Auch wenn Sie von einem bescheidenen Haushotel träumen, sollten Sie nicht an Veredelungsmaterialien sparen. Hochwertige Arbeit in der ersten Arbeitsphase reduziert die Kosten für weitere Schönheitsreparaturen. Darüber hinaus benötigen Sie Möbel, Einrichtungsgegenstände, Haushaltsgeräte, Telefone, einen Empfangsbereich usw.
Rechtsgrundlage
Die Hotellerie braucht keine Lizenzierung, aber es dauert immer sehr lange, verschiedene Genehmigungen und Entscheidungen zu bekommen. Es ist notwendig, eine Prüfung auf Einhaltung von GOSTs und Standards bei Wasserversorgungsunternehmen, Brandaufsicht, Energonadzor, Stadtverwaltung und vielen anderen Behörden zu bestehen. Um den "Stardom" zu bestätigen, können Sie sich freiwillig der Zertifizierung des Bundestourismusamtes unterziehen.
Materialbasis
Kalkulieren Sie vor der Eröffnung eines Hotels sorgfältig die erforderliche Startinvestition. Diese Art von Aktivität bezieht sich auf eine Art von Geschäft mit einer hohen Eintrittsschwelle - von mehreren Hunderttausend bis zu Millionen von Dollar. Beachten Sie, dass die Amortisationszeit für das Mini-Hotel 5 bis 8 Jahre beträgt.
Unterwasserfelsen
Die wichtigste Herausforderung besteht darin, ein Image zu schaffen und einen Kundenstamm aufzubauen. Dabei können zunächst Vereinbarungen mit Reisebüros helfen, die Ihrer Institution gute Empfehlungen und einen regelmäßigen Kundenstrom geben. Normalerweise verlangen sie ziemlich große Rabatte für solche Dienste.
Die zweite Schwierigkeit ist die Personalauswahl. Es ist die Professionalität des Verwalters, der Zimmermädchen und anderer Mitarbeiter, die den Ruf eines jeden Hotels ausmachen.
Vergessen Sie nicht die Werbung. Während einer Rezession der touristischen Aktivität kann es die Aufmerksamkeit auf Ihre Einrichtung anderer Gästekategorien lenken.
