Heute zieht die Hotellerie viel Aufmerksamkeit auf sich. Gleichzeitig erfreuen sich kleine Millionenprojekte von Hotelanlagen und Hotels immer größerer Beliebtheit. In letzter Zeit haben viele Bürger begonnen, ernsthaft darüber nachzudenken, ihre Immobilie in ein Hotel umzuwandeln.
Studien zum modernen Hoteldienstleistungsmarkt haben gezeigt, dass 70 % der Touristen lieber in großen Hotels übernachten und nur 30 % kleine Minihotels bevorzugen. Wenn Sie gerade Ihre eigene Hotellerie gründen, beginnen Sie am besten mit einem kleinen Hotel mit 10-30 Zimmern.
Mit Preisen und Wohnkomfort, die von vielen Reisenden so geschätzt werden, lassen sich Wettbewerbsvorteile erzielen. Natürlich können Sie ein großes, teures Hotel eröffnen, das über exklusive Zimmer mit einzigartigem Design und persönlichem Service verfügt.
Materialbasisbildung
Die Antwort auf die Frage, wie viel es kostet, Ihr Hotel zu eröffnen und wie Sie einen guten Gewinn erzielen, hängt davon ab, wie Sie das richtige Zimmer auswählen. Die wirtschaftlichste Option ist der Kauf oder die Anmietung einer Gemeinschaftswohnung. Am besten kaufen Sie mehrere Wohnungen gleichzeitig im selben Haus, das sich in einer prestigeträchtigen Gegend befindet. Die Infrastruktur ist sehr wichtig - die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, das Vorhandensein von Cafés und Geschäften. Um ein Hotel zu eröffnen, müssen Sie die Räumlichkeiten an einen Nichtwohnfonds übertragen.
Der nächste greifbare Aufwandsposten ist die Sanierung der Räumlichkeiten. Es ist unwahrscheinlich, dass darauf verzichtet werden kann, da Hotels die strengen Auflagen der Feuerwehr erfüllen müssen.
Der Innenraum ist die Basis des Erscheinungsbildes und ein sehr verbrauchbares Teil. Auch wenn Sie nicht planen, ein einzigartiges Interieur zu schaffen und exklusive Artikel zu kaufen, müssen Sie nur Sauberkeit und Komfort schaffen.
Was die Ausstattung angeht, werden nicht nur Möbelstücke benötigt, sondern auch Geräte und Telefone.
Vorbereitung des Rechtsrahmens
Es dauert viel Zeit, verschiedene Genehmigungen und Genehmigungen zu erhalten. Zunächst müssen Sie eine Prüfung auf Einhaltung der GOSTs bestehen. Danach bestätigen Sie die Standards in der Wasserversorgung, Brandinspektion, Stadtverwaltung, Rospotrebnadzor und Energieaufsicht.
Auf Wunsch können Sie sich zusätzlich zertifizieren lassen und Ihrem Hotel einen „Stern“zuweisen.
Woher bekomme ich Geld, um ein Hotel zu eröffnen?
Bevor Sie die Rentabilität eines Hotels berechnen, müssen Sie die Startinvestition gut kalkulieren. Experten halten diese Art von Aktivität für das Anfangskapital teuer. Wenn Sie kein eigenes Geld haben und einen Kreditgeber oder Investor suchen, sollten Sie berücksichtigen, dass sich das Hotel erst in 5-8 Jahren auszahlt.
Achten Sie besonders auf die "Fallstricke". Eine und die wichtigste Schwierigkeit liegt in der eigenen Imagebildung und der Entwicklung von Kunden. Zunächst können Sie versuchen, mit Reisebüros zu verhandeln, die für Ihr Hotel werben und Ihnen gegen eine separate Gebühr einen Besuch empfehlen.
Der nächste wichtige Punkt ist die Personalauswahl. Der Ruf des gesamten Hotels hängt vom kompetenten Personal ab.
Vergessen Sie nicht die Werbung, denn mit Hilfe von lauter und heller Werbung können Sie einen großen Touristenstrom anziehen.
Zusammenfassend
Ein eigenes Hotel zu eröffnen ist ein sehr teures Unterfangen. Die Umsetzung wird viel Zeit und Mühe in Anspruch nehmen. Mit einem kleinen Budget kann man nicht schnell anfangen und ein gutes Einkommen erzielen. Diese Art von Geschäft eignet sich für diejenigen, die bereit sind, ihr eigenes Geld zu investieren und auf mehrere Jahre des Gewinns zu warten. Und natürlich muss man seinen Job sehr lieben.
