Nicht jeder hat die Möglichkeit, Wohnraum gegen Bargeld zu kaufen. Die meisten Bürger mieten Wohnungen oder nehmen einen Kredit auf, um sie zu kaufen. Besonders akut ist das Problem in jungen Familien, in denen die Menschen nicht über ausreichende Mittel verfügen.
Anleitung
Schritt 1
Um eine Hypothek aufzunehmen, wenden Sie sich an eine Bank, die durch Immobilien gesicherte Wohnungsbaudarlehen vergibt. Ein solches Kreditprogramm ist Teil der Produktlinie der Sberbank und heißt „Junge Familie“. Um einen Kredit zu bekommen, müssen eine Reihe von Bedingungen erfüllt sein. Erstens darf das Alter von mindestens einem der Ehegatten 35 Jahre nicht überschreiten. Zweitens muss ein Mann in der Armee dienen oder von der Wehrpflicht befreit sein. Drittens müssen die Ehegatten, die eine Hypothek beantragen, offiziell verheiratet sein.
Schritt 2
Wenn Ihre Familie die aufgeführten Voraussetzungen erfüllt, können Sie unbesorgt einen Kredit beantragen. Das Kreditprogramm für junge Familien hat gegenüber anderen Kreditprodukten eine Reihe von Vorteilen. Die Mittel werden für einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren bereitgestellt, wobei während der Laufzeit des Darlehens ein Aufschub der Rückzahlung der Hauptschuld vorbehaltlich der Geburt eines Kindes gewährt werden kann. Eine Stundung kann auch gewährt werden, wenn Sie eine Hypothek auf eine im Bau befindliche Wohnung aufnehmen. Darüber hinaus kann die Höhe der Anfangszahlung für dieses Programm auf 10 % der Wohnungskosten reduziert werden.
Schritt 3
Die Höhe des Darlehens richtet sich nach Ihrem Einkommen. Bei der Kreditvergabe an junge Familien berücksichtigen Banken bei der Berechnung der Solvenz in der Regel nicht nur das Einkommen des Kreditnehmers, sondern auch nahe Verwandte (Ehepartner, Eltern). In diesem Fall fungieren sie als Mitkreditnehmer für das Darlehen. Der Zinssatz für Hypotheken beträgt 12-15% pro Jahr und hängt von der Höhe der Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und der Art der gekauften Wohnung (fertig oder im Bau) ab.
Schritt 4
Nachdem Sie sich mit den Kreditbedingungen vertraut gemacht haben, sammeln Sie die für die Registrierung der Hypothek erforderlichen Dokumente. Sie benötigen eine Kopie Ihres Reisepasses, des Arbeitsbuchs und der Einkommenserklärung. Wenn das Darlehen von Mitkreditnehmern aufgenommen wird, werden von jedem von ihnen ähnliche Dokumente benötigt. Bereiten Sie außerdem Unterlagen zum Thema Wohnen und eine Bescheinigung oder einen Kontoauszug vor, die bestätigen, dass Sie über eigene Mittel für den Kauf von Immobilien verfügen.
