Wie Bekomme Ich Eine Hypothek Für Eine Alleinerziehende Mutter?

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Wie Bekomme Ich Eine Hypothek Für Eine Alleinerziehende Mutter?
Wie Bekomme Ich Eine Hypothek Für Eine Alleinerziehende Mutter?

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Anonim

Im öffentlichen Bewusstsein hat sich das Klischee etabliert, dass eine alleinerziehende Mutter eine unglückliche Frau ist, die allein ein Kind erzieht, kaum über die Runden kommt und es für sie einfach unmöglich ist, sich ein eigenes Haus zu kaufen. In Wirklichkeit haben alleinerziehende Mütter jedoch echte Möglichkeiten, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, insbesondere mit einer Hypothek.

Wie bekomme ich eine Hypothek für eine alleinerziehende Mutter?
Wie bekomme ich eine Hypothek für eine alleinerziehende Mutter?

Es ist notwendig

  • - Reisepass (Kopien aller Seiten);
  • - TIN-Zertifikat (Kopie);
  • - Heiratsurkunde oder Scheidungsurkunde (Kopie);
  • - Geburtsurkunden von Kindern (Kopien);
  • - Dokumente, die Einkommen und Beschäftigung bestätigen;
  • - Einkommensnachweise für Personen, die als Privatunternehmer tätig sind;
  • - Dokumente über die erworbene Wohnung.

Anleitung

Schritt 1

Zunächst sollte die rechtliche Kategorie „allein erziehende Mutter“geklärt werden. Viele Menschen glauben fälschlicherweise, dass jede Frau, die Kinder ohne Ehemann aufzieht, zum Beispiel nach einer Scheidung oder seinem Tod, als solche angesehen werden kann. Tatsächlich ist eine alleinerziehende Mutter eine Mutter, deren Kind ausserehelich geboren wurde und deren Vaterschaft nicht freiwillig oder vor Gericht festgestellt wurde.

Schritt 2

Eine alleinerziehende Mutter kann verheiratet sein, ein stabil hohes Gehalt haben oder ein eigenes profitables Geschäft haben, so dass sie durchaus mit einer positiven Entscheidung der Bank rechnen kann, die einen Hypothekenkredit beantragt. In diesem Fall ist es wichtig, die günstigsten Bedingungen zu wählen.

Schritt 3

Sie können insbesondere die Dienste der Agentur für Wohnungsbauhypothekendarlehen (AHML) in Anspruch nehmen. Das Standard-Hypothekenprogramm sieht eine Kreditvergabe von bis zu 30 Jahren mit einer anfänglichen Zahlung von mindestens 10% des Kaufpreises der gekauften Wohnung vor, einem Zinssatz im Bereich von 8, 9-12, 7% pro Jahr, die Möglichkeit von Mitschuldner anziehen. In diesem Fall sollte die monatliche Zahlung 45% des Gesamteinkommens aller an der Transaktion teilnehmenden Kreditnehmer nicht überschreiten.

Schritt 4

Mit anderen Worten, wenn Sie alleinerziehende Mutter sind, aber ein gutes Gehalt haben, Sie einen Ehemann, Eltern oder andere Verwandte haben, die über ein stabiles Einkommen verfügen und bereit sind, Ihnen beim Kauf einer Wohnung zu helfen, die Chancen auf eine Hypotheken sind ziemlich hoch.

Schritt 5

Um einen Kredit im Rahmen dieses oder eines anderen Programms der Agentur zu erhalten, wenden Sie sich an eine der Banken und anderen Kreditinstitute-Partner von AHML, die in Ihrer Region vertreten sind. Ihre Namen und Kontaktdaten finden Sie auf der Website der Agentur www.ahml.ru im Abschnitt „Wo bekomme ich einen Kredit“.

Schritt 6

Darüber hinaus kann eine alleinerziehende Mutter unter 35 Jahren ein Hypothekendarlehen im Rahmen des Programms "Junge Familie" bei der Sberbank der Russischen Föderation erhalten. Sie setzt eine Anfangszahlung von 10 % der Kosten einer Wohnung oder eines Hauses, eine Stundung zur Tilgung der Hauptschuld oder eine Verlängerung der Kreditlaufzeit bei der Geburt von Kindern voraus, einen Zinssatz von 9,5 bis 13 % pro Jahr, die Fähigkeit Mitschuldner zu gewinnen.

Schritt 7

Um den Antrag zu prüfen und einen Kredit zu beantragen, bereiten Sie die folgenden Dokumente vor: - Reisepass (Kopien aller Seiten); - TIN-Bescheinigung (Kopie); - Heirat- oder Scheidungsurkunde (Kopie); - Geburtsurkunden von Kindern (Kopien); - Einkommens- und Beschäftigungsnachweise von Arbeitnehmern: Arbeitsbuch (Kopie), Einkommensbescheinigung in Form von 2-NDFL für die letzten 6 Monate; - Einkommensnachweise für Personen, die als Privatunternehmer tätig sind: Kopien der Steuererklärung für die Einzelsteuer (für die letzten 2 Kalenderjahre), Einkommenserklärung 3-NDFL, eine Kopie der Registrierungsbescheinigung eines Privatunternehmers; - Dokumente für die gekaufte Wohnung (Eigentumsbescheinigung, Kauf- und Verkaufsvertrag, Wertgutachten, technisches Reisepass der VZTA, Bescheinigung über den geschätzten Wert von Wohngebäuden usw.)).

Schritt 8

Da die obige Liste Standard ist, fragen Sie bei einem Kreditantrag bei der ausgewählten Bank nach: Eventuell werden zusätzliche Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie der Wohnung, die Sie kaufen, benötigt.

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