Der Buchwert bezeichnet den Wert der immateriellen Vermögenswerte und des Anlagevermögens, die bilanziell anerkannt werden. Sie umfasst die Höhe der angefallenen Kosten für Herstellung oder Einkauf, Transport, Handhabung und sonstige Arbeiten sowie die Beträge, die von der Organisation für bestimmte Beratungsleistungen gezahlt werden. Erstattungsfähige Steuern (einschließlich Mehrwertsteuer) sind ausgeschlossen.
Anleitung
Schritt 1
Die Immobilie wird zu ihren Wiederbeschaffungs- und Anschaffungskosten in die Bilanz des Unternehmens aufgenommen, die alle Kosten für den Erwerb, den Bau und die Inbetriebnahme von Vermögenswerten, sowohl der Produktion als auch der Nichtproduktion, umfasst. Addieren Sie alle bereits bekannten Kosten und fügen Sie Ihre zusätzlichen Berechnungen hinzu.
Schritt 2
Berücksichtigen Sie in den Wiederbeschaffungskosten die Kosten für den Erwerb einer Immobilie zu einem bestimmten Marktpreis in einem bestimmten Zeitraum. Wenn Sie sich bei den Anschaffungskosten für die Gesamtheit aller Kosten entscheiden müssen, berücksichtigen Sie bei der Verwertung die durchschnittlichen Marktpreise. Passen Sie den erstellten Bericht regelmäßig an.
Schritt 3
Die Wiederbeschaffungskosten werden sowohl sachkundig auf Basis von Marktpreisen als auch anhand von Inflationsraten ermittelt. Die Kosten gelten als Wiederbeschaffungswert, wenn sie sich aus der Neubewertung der Mittel ergeben, die durch die Entscheidung der russischen Regierung vorgenommen wird. Nutzen Sie ggf. die Dienste professioneller Buchhalter oder recherchieren Sie regelmäßig Marktpreise, die sich auf den Tätigkeitsbereich Ihres Unternehmens beziehen.
Schritt 4
Vergessen Sie nicht, den Buchwert unter Berücksichtigung der Abschreibung von Immobilien im Unternehmen (Abschreibung) zu klären. Der Vermögenswert ist die Differenz zwischen dem bilanzierten Anfangswert der Immobilie und der Abschreibung.
Schritt 5
Denken Sie daran, dass der Buchwert zum Zeitpunkt der Transaktion bestimmt wird, dies gilt insbesondere für Aktiengesellschaften, bei denen die meisten Transaktionen am Ende des Berichtszeitraums getätigt werden, was eine Bilanzierung erschwert. Die Gesetzgebung der Russischen Föderation sieht die Festsetzung des Buchwerts von Vermögenswerten auf der Grundlage der Entscheidungsziele über die Größe der Transaktion zum letzten Bilanzstichtag vor.
