Schätzungen für Entwurfsarbeiten sind im Bauwesen sehr wichtig. Sie werden in der Regel für alle Arten von Kosten und Arbeiten in Etappen erstellt. Sie sind häufig allgemeiner Natur und umfassen Berechnungen der Gesamtkosten des Projekts. Wie kann man also einen Kostenvoranschlag für Designarbeiten erstellen?
Anleitung
Schritt 1
Bevor mit der Berechnung von Schätzungen für Entwurfsarbeiten fortgefahren wird, ist es notwendig, den Rechtsrahmen zu bestimmen. Auf dieser Grundlage wird die Schätzung durchgeführt. Als solche kann eine Basis als staatlich und individuell festgelegte Standards dienen. Für eine möglichst genaue Budgetierung muss festgelegt werden, für welchen Bereich das Projekt konzipiert ist. Es ist sehr wichtig. Schließlich sind die Kostenunterschiede in verschiedenen Klimazonen und geografischen Gebieten ziemlich groß. Daher ist es lediglich erforderlich, zunächst die bei einer bestimmten Schätzung verwendeten Koeffizienten zu bestimmen, um die lokale Schätzungsberechnung mit einheitlichen Preisen zu füllen.
Schritt 2
Die vorläufigen Baukosten müssen in der Vorplanungsphase berechnet werden. Bei der Erstellung einer vorläufigen Schätzung sollten die maximalen aggregierten Indikatoren verwendet werden. Dazu zählen beispielsweise Hektar, Quadratmeter und Kubikmeter. Darüber hinaus ist die Verwendung von Indikatoren ähnlicher Bauvorhaben zulässig.
Schritt 3
Genauere Berechnungen sind in der Entwurfsphase erforderlich. Schließlich gibt es bereits Konstruktionszeichnungen. Auf ihrer Grundlage müssen Sie eine vollständige Schätzung der gesamten Konstruktion durchführen. Für eine solche Schätzung müssen Objekt- und lokale Berechnungen für jede einzelne Kostenart erstellt werden. Alle Planungs- und Vermessungskosten sind im Voraus in die Gesamtschätzung einzubeziehen. Die Berechnungen sollten für alle Arten von Arbeiten separat durchgeführt werden. Außerdem müssen sie nach den Strukturelementen des Objekts gruppiert werden. Die geschätzten Kosten während der Entwicklung des Projekts können bei Klärung der Methoden und Art der Arbeit wiederholt angepasst werden.
Schritt 4
Gemeinkosten in der Schätzung sollten ein separater Abschnitt sein. Getrennt für jeden Auftragnehmer sind die Löhne im örtlichen Kostenvoranschlag zu berechnen. Neben den grundlegendsten Kostenpositionen können weitere im Kostenvoranschlag kalkuliert werden.
