Moderne Menschen kaufen, verkaufen, mieten und vermieten ständig Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Büros. Die Dienstleistungen von Maklern in diesem Bereich werden auf dem Markt immer beliebter, so dass die Eröffnung einer Immobiliengesellschaft eine sehr rentable Investition sein kann.
Es ist notwendig
- - Businessplan;
- - Räumlichkeiten;
- - Möbel und Büroausstattung;
- - Mitarbeiter;
- - Kundenbasis;
- - Werbung.
Anleitung
Schritt 1
Um die Arbeit eines Unternehmens richtig zu organisieren, ist es notwendig, einen Geschäftsplan zu erstellen. Dank ihm können Sie Investitionen, monatliche Ausgaben und Gewinne des zukünftigen Geschäfts abschätzen. Darüber hinaus wird es Ihr Leitfaden für die Erstellung und Entwicklung eines Falls.
Schritt 2
Melden Sie das zukünftige Unternehmen beim Finanzamt an. Es genügt, ein Einzelunternehmer zu werden, obwohl Immobilienfirmen mit dem Status einer juristischen Person den meisten Kunden zuverlässiger erscheinen. Sie benötigen keine weiteren Genehmigungen mehr.
Schritt 3
Mieten oder kaufen Sie ein Büro. Es ist besser, wenn es sich an einem überfüllten Ort im Stadtzentrum befindet und einen bequemen Zugang hat. Natürlich können Sie ohne Räumlichkeiten arbeiten, sich mit Kunden auf ihrem Territorium oder in einem Café treffen, aber auch hier lohnt es sich, die Ernsthaftigkeit der Wahrnehmung Ihres Unternehmens durch potenzielle Kunden zu berücksichtigen.
Schritt 4
Kaufe Möbel und Büroausstattung. Stellen Sie sicher, dass Sie eine städtische Telefonnummer anschließen und eine Verbindung zum Internet herstellen.
Schritt 5
Finden Sie Mitarbeiter, die im Büro arbeiten. Sie benötigen einen Makler und einen Kundendienstspezialisten. Wenn Sie in Ihrem gewählten Bereich kein Profi sind, wird es ziemlich schwierig sein, einen guten Makler mit ausreichender Erfahrung zu finden, der jedoch nicht die "Kickback"-Technik beherrscht. Daher ist es besser, nicht als Meister zu studieren, sondern schon als Lehrling. Mit anderen Worten, ohne bestimmte Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Immobilienarbeit ist die Eröffnung eines eigenen Immobilienbüros unrentabel.
Schritt 6
Die wichtigste Werbemethode bei Immobilienaktivitäten ist Mundpropaganda. Schon vor der Gründung eines eigenen Unternehmens ist es wünschenswert, einen Kundenstamm zu haben. Weitere Informationen zur Bewegung auf dem Immobilienmarkt können Sie in Fachzeitschriften, lokalen Medien, im Internet erhalten und veröffentlichen. Aber auch andere Werbemittel sollten Sie nicht ignorieren.
