Bei der Anmietung einer Wohnung wird zwischen dem Eigentümer und dem Mieter eine Vereinbarung getroffen, die alle Bedingungen festlegt, einschließlich der Geldüberweisung für Mietwohnungen. Alle Vertragsklauseln sind von beiden Parteien strikt einzuhalten.
Es ist notwendig
- - Mietvertrag;
- - Zahlungsbelege;
- - eine Quittung vom Eigentümer.
Anleitung
Schritt 1
Wenn Sie eine Wohnung mieten, haben Sie einen Vertrag, der das Zahlungsverfahren festlegt. Im gegenseitigen Einvernehmen mit dem Vermieter können Sie die Miete einmal im Jahr, halbjährlich, vierteljährlich oder monatlich zahlen. Meistens wird der Vertrag mit der enthaltenen Klausel über die monatliche Zahlung abgeschlossen, und nur wenn der Eigentümer der Wohnung für längere Zeit abreist, erhält er im Voraus eine Vorausmiete.
Schritt 2
Unabhängig von der Frist, nach der Sie zur Zahlung der Miete verpflichtet sind, müssen Sie beim Geldtransfer Dokumente vorlegen, die die Tatsache der Zahlung bestätigen. Wenn Sie mit dem Vermieter vereinbart haben, Geld auf sein Bankkonto oder seine Postanweisung zu überweisen, bewahren Sie die Zahlungsbelege auf.
Schritt 3
Wenn Sie die Miete von Hand zu Hand überweisen, lassen Sie sich vom Vermieter eine Quittung geben, dass er den vollen Betrag erhalten hat. Auf der Quittung muss nicht nur die Höhe der Miete, sondern auch das Datum angegeben sein. Fügen Sie dem Dokument auch eine detaillierte Beschreibung hinzu: Wer, wann, wofür, von wem die Mittel erhalten haben.
Schritt 4
Wenn Sie diese einfachen Bedingungen nicht einhalten, können Sie später große Probleme bekommen. Wenn Sie keine Finanzunterlagen oder Quittungen haben, die die Zahlung der Mietwohnung bestätigen, kann der skrupellose Eigentümer die Wohnung jederzeit an andere Mieter vermieten und während des Gerichtsverfahrens erklären, dass er das Geld nicht erhalten hat.
Schritt 5
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch einseitig gekündigt werden kann, wenn Mieter ihre Miete nicht fristgerecht zahlen. Quittungen und Quittungen bestätigen, dass Sie die Miete fristgerecht bezahlt haben. Grund für die einseitige Vertragsauflösung kann daher kein Anspruch auf verspätete Zahlung der Wohnung sein.
