Es ist besser, einen Hypothekenkredit für eine Wohnung aufzunehmen. Es hat niedrigere Zinsen und eine längere Laufzeit. In einigen Fällen sind die Laufzeiten für die Rückzahlung des Darlehens auf bis zu 35 Jahre festgelegt. Bei einem regulären Kredit müssen Sie den Kredit deutlich schneller und zu hohen Zinsen zurückzahlen. Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf einer Wohnung zu erhalten, ist es notwendig, eine große Liste von Dokumenten zusammenzustellen und bestimmte Bankbedingungen zu erfüllen.
Es ist notwendig
- -Ausweis
- - Einkommensbescheinigung
- - Erfahrungsnachweis
- -Bescheinigung über die Zusammensetzung der Familie
- - Einkommensbescheinigung des Ehegatten
- -Trauschein
- -Antrag in Form einer Bank
- - Bankfragebogen
- -zusätzliche Dokumente
Anleitung
Schritt 1
Sie müssen über den Geldbetrag verfügen, um die erste Rate für die Wohnung zu bezahlen. Je höher der Prozentsatz, den Sie für die Wohnung zahlen, bezogen auf den Wert, desto geringer wird der Hypothekarkredit gewährt. Verschiedene Banken haben unterschiedliche Anforderungen an den Prozentsatz der Anzahlung. Grundsätzlich - 30% der Wohnkosten.
Schritt 2
Die Anforderungen an den Kreditnehmer sind für alle nahezu gleich. Der Kreditnehmer muss ein Bürger der Russischen Föderation sein. Mindestens 1 Jahr Berufserfahrung in 5 Jahren, die vergangen sind. Es ist notwendig, mindestens sechs Monate im letzten Unternehmen zu arbeiten. Der Kreditnehmer muss zum Zeitpunkt der Kreditrückzahlung zwischen 21 und 65 Jahre alt sein. Eine dauerhafte Registrierung und ein ausreichendes dauerhaftes Einkommen haben, das nicht in einem Umschlag gezahlt wird.
Schritt 3
Auch die Liste der Unterlagen für den Erhalt eines Hypothekendarlehens für eine Wohnung kann variieren. Es gibt Dokumente, die bei allen Banken eingereicht werden müssen: ein ausgefüllter Bankfragebogen; Kreditantrag in der von der Bank festgelegten Form; Bescheinigung der Arbeitsstätte über die Betriebszugehörigkeit und das Einkommen der letzten sechs Monate; Trauschein; eine Bescheinigung über die Anwesenheit von Angehörigen; kann eine Einkommensbescheinigung vom Arbeitsort des Ehegatten oder Ehegatten verlangen. Bei einigen Banken müssen Sie, um einen Kredit für eine Wohnung zu erhalten, ein Paket zusätzlicher, manchmal recht umfangreicher Dokumente einreichen.
Schritt 4
Der Betrag für die Rückzahlung des Hypothekendarlehens wird auf der Grundlage von 25% des Einkommens des Kreditnehmers berechnet. Für eine positive Entscheidung der Bank, einen Kredit zu vergeben, müssen Sie daher ein hohes monatliches Einkommen haben.
Schritt 5
Bei den meisten Banken bleibt die Wohnung bis zur vollständigen Rückzahlung der Hypothek an die Bank verpfändet.
