Einige Unternehmen nutzen diese Art von Finanzdienstleistungen wie Leasing. Es handelt sich um ein langfristiges Leasing von Anlagevermögen mit anschließendem Erwerb. Die Objekte dieser Art von Transaktionen können Gebäude, Bauwerke, Transportmittel und sonstiges Eigentum sein.
Es ist notwendig
- - Leasingvertrag;
- - der Akt der Annahme und Übergabe des Eigentums (Formular Nr. OS-1).
Anleitung
Schritt 1
Damit Sie die Immobilie mit anschließender Rücknahme nutzen können, müssen Sie einen Mietvertrag abschließen. Nach dieser Regelung sind Sie Mieter und die andere Partei Vermieter. Im Vertrag muss die Laufzeit angegeben werden, in der Sie sich zur Zahlung der Leasingraten verpflichten.
Schritt 2
Außerdem muss der Mietvertrag eine Bedingung wie die Immobilienbuchhaltung enthalten, dh welche Partei das Mietobjekt in der Bilanz haben wird. Für den Fall, dass das Anlagevermögen laut Dokument in der Bilanz Ihres Vertragspartners (Leasinggebers) verbucht wird, müssen Sie es auf dem außerbilanziellen Konto berücksichtigen.
Schritt 3
Um die im Rahmen des Mietvertrags akzeptierte Immobilie in der Buchhaltung widerzuspiegeln, müssen Sie eine Abnahmebescheinigung (Formular Nr. OS-1) erstellen. Danach spiegeln Sie seinen Wert auf dem außerbilanziellen Konto 001 "OS Rent" wider.
Schritt 4
Gemäß den Rechnungslegungsvorschriften Zahlungen im Rahmen eines Leasingvertrags als Teil der Aufwendungen für die gewöhnliche Geschäftstätigkeit widerspiegeln. Steht die Immobilie in der Bilanz des Leasingnehmers, dann sind alle Kosten eine Art Anlageprozess. Dementsprechend ist der Betrag der Vorsteuer auf dem Konto 08 „Investitionen in das Anlagevermögen“unter dem Unterkonto „Erwerb von Anlagevermögen“auszuweisen. Dieses Konto muss mit dem Belastungskonto 01 „Anlagevermögen“korrespondieren.
Schritt 5
Berücksichtigen Sie den Umsatzsteuerbetrag auf Konto 19 „Mehrwertsteuer auf erworbene Werte“Unterkonto „Mehrwertsteuer auf den Erwerb von Sachanlagen“.
Schritt 6
Spiegeln Sie alle Abrechnungen aus dem Mietvertrag auf dem Konto 76 „Abrechnungen mit verschiedenen Schuldnern und Gläubigern“unter dem Unterkonto „Leasingverpflichtungen“wider.
Schritt 7
Außerdem sollten Sie das Leasingobjekt, das in Ihrer Bilanz steht, monatlich abschreiben. Geben Sie den Abschreibungsbetrag wie folgt an:
D20 „Hauptproduktion“, 25 „Allgemeine Produktionskosten“К02 „Abschreibung des Anlagevermögens“.
