Jetzt haben alle Eigentümer von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern eine Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft geschlossen. Manche Unternehmen erfüllen gewissenhaft ihre Verantwortung für die Verbesserung von anvertrautem und anvertrautem Eigentum, andere wollen gar nichts tun. Auch wenn wir die Änderungen der Wohnungsbauordnung berücksichtigen, ist es nicht so einfach, eine fahrlässige Verwaltungsgesellschaft (MC) loszuwerden.
Anleitung
Schritt 1
Die Eigentümer können den Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft einseitig kündigen. Dazu müssen Sie eine Hauptversammlung der Bewohner eines Mehrfamilienhauses einberufen. Die Artikel 161 und 162 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation wurden geändert. Unter Berücksichtigung dieser können Sie eine Sammelbeschwerde verfassen. Der Vertrag kann jedoch erst nach einem Jahr ab Vertragsdatum mit dem Strafgesetzbuch gekündigt werden. Wenn der Vertrag am 1. September geschlossen wurde, kann er frühestens am 1. September jedes Folgejahres gekündigt werden (Artikel 162 Teil 8.1 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation). Wenn das Strafgesetzbuch seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, wird der Vertrag gemäß Artikel 162 Klausel 8.2 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation gekündigt.
Schritt 2
Wenn eine Sammelklage von allen Bewohnern des Hauses unterzeichnet wird, müssen Sie zur Staatsanwaltschaft gehen und eine Erklärung schreiben, dass die Handlungen des Strafgesetzbuches rechtswidrig sind und die ihnen auferlegten Verpflichtungen nicht erfüllt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie dem Staatsanwalt das Protokoll des Treffens der Bewohner zukommen lassen, in dem sie einstimmig beschlossen haben, das Strafgesetzbuch abzuschaffen.
Schritt 3
Dann erwartet Sie das Gericht. hier müssen Sie alle Beweise sammeln: Fotos von hängenden Eiszapfen, die kurz vor dem Einsturz stehen, ein ungereinigter Hausbereich, ein undichtes Dach. Denken Sie jedoch daran, dass beim Abschluss des Vertrags mit der Verwaltungsgesellschaft die im Laufe des Jahres durchzuführenden Arbeiten besprochen wurden. Wenn die Dachreparatur nicht in der Liste dieser Arbeiten enthalten war, ist ein undichtes Dach kein Verstoß gegen den aktuellen Vertrag. Vor Gericht besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Mieter des Hauses den Fall gewinnen und die Wohnungsordnung, die nicht den Vertragsbedingungen entsprach, loswerden. Wenn die Verwaltungsgesellschaft den Bewohnern des Hauses einen Schaden zugefügt hat, muss dieser bezahlt werden.
