Die Möglichkeit, ein Geschäft zu mieten, vereinfacht das Verfahren zur Registrierung eines Geschäftslokals für seinen zukünftigen Eigentümer erheblich, als wenn er sich für den Kauf entschieden hätte. Wie und bei wem können Sie einen Laden mieten?
Anleitung
Schritt 1
Melden Sie eine natürliche oder juristische Person bei den Steuerbehörden an. Erst dann können Sie Nichtwohnräume zu gewerblichen Zwecken anmieten.
Schritt 2
Verwenden Sie bei der Suche nach einem geeigneten Raum alle möglichen Methoden. Sie können es von einer Regierung oder einer Privatperson mieten. Die Reihenfolge der Registrierung wird etwas abweichen.
Schritt 3
Schließen Sie einen Mietvertrag für Nichtwohngebäude mit Regierungsbehörden ab. Zuvor müssen Sie an der Auktion teilnehmen, die von der SSUP-Niederlassung in Ihrer Stadt organisiert wird. Reichen Sie Ihren Auktionsantrag unter Beifügung der Gründungsunterlagen, einer Bescheinigung der Bank über Ihre Bonität und einer Quittung über die Zahlung der Teilnahme an der Auktion ein.
Schritt 4
Füllen Sie nach der Auktion die Unterlagen anhand der Ergebnisse (Protokolle) aus und leisten Sie eine Kaution, die anschließend in den Stadthaushalt überwiesen und in den letzten Monaten des 1. Beschäftigungsjahres als Teil Ihrer Miete angerechnet wird. Der Austragungsort der Auktion reicht selbstständig alle Unterlagen sowie den unterzeichneten Mietvertrag beim örtlichen Immobilienamt ein. Allerdings müssen Sie als Auktionsgewinner anschließend alle Formalitäten zum technischen und hygienischen Zustand der Räumlichkeiten selbst ausfüllen.
Schritt 5
Wählen Sie eine geeignete Immobilie aus, die einem privaten Eigentümer gehört. Mietinformationen werden in Zeitungen und im Internet veröffentlicht. Beispielsweise. wenn du auf die Seite gehst https://www.arenda-liferealty.ru, dann erhalten Sie umfassende Informationen zu allen Nichtwohngebäuden, die derzeit in Moskau vermietet werden
Schritt 6
Bitten Sie den privaten Eigentümer, Dokumente vorzulegen, die die Reinheit der Transaktion belegen. Mietvertrag mit privatem Eigentümer abschließen (Bedingungen separat aushandeln), Kaution hinterlegen und im Vertrag fixieren. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Quittung für das Geld mitnehmen.
Schritt 7
Registrieren Sie einen Mietvertrag beim Federal Reserve System beim Justizministerium der Russischen Föderation und zahlen Sie den vollen Betrag innerhalb der vereinbarten Frist.
