Beim Immobilienkauf werden Sie höchstwahrscheinlich Reparaturen an einer neuen Wohnung oder einem Haus vornehmen. Dafür wird ein beträchtlicher Betrag ausgegeben. Derzeit können Sie nicht nur einen Teil des für den Kauf von Wohnungen ausgegebenen Geldes zurückgeben, sondern auch Mittel für Reparaturen. Dazu wird eine Erklärung ausgefüllt, der Dokumente beigefügt sind, die die Tatsache der Zahlung für Materialien und Bauarbeiten bestätigen.
Es ist notwendig
- - Dokumente, die das Eigentum an Immobilien bestätigen;
- - eine Vereinbarung über den Kauf von Immobilien;
- - der Akt der Annahme und Übertragung von Immobilien;
- - Zahlungsdokumente, die die Tatsache der Zahlung von Ausgaben bestätigen (Verkaufs- und Kassenbelege, Quittungen, Kontoauszüge über ein Darlehen und andere Dokumente);
- - 2-NDFL-Zertifikat;
- - das Programm "Erklärung";
- - Reisepass;
- - TIN-Zertifikat;
- - Abgabenordnung der Russischen Föderation;
- - Vollmacht für das Recht auf Vorsteuerabzug (bei gemeinsamer Liegenschaft);
- - handeln für den Kauf von Materialien;
- - abgeschlossene Arbeiten (wenn die Reparatur von einem Bauteam durchgeführt wurde).
Anleitung
Schritt 1
Bitte beachten Sie, dass der Vermögensabzug nur einmal im Jahr für einen Betrag von höchstens 130.000 Rubel gewährt werden kann. Eine weitere Bedingung, die erfüllt sein muss, ist die Zahlung der Einkommensteuer. Das heißt, eine Person, die einen Teil des Geldes zurückfordert, muss offiziell arbeiten und 13% ihres Einkommens zahlen. In der Regel wird die Einkommensteuer vom Arbeitgeber einbehalten. Fordern Sie eine Bescheinigung von dem Unternehmen an, in dem Sie Ihre Aufgaben gemäß Arbeitsvertrag wahrnehmen. Es schreibt die Höhe des Lohns für die letzten sechs Monate vor. Das Dokument wird durch das Siegel der Organisation, die Unterschrift des Direktors, des Hauptbuchhalters beglaubigt.
Schritt 2
Füllen Sie die Erklärung aus. Geben Sie auf der Registerkarte zum Festlegen der Bedingungen die Nummer der Steuerbehörde und die Art der Erklärung an, die beim Erhalt von Abzügen 3-NDFL entspricht. Bestätigen Sie Ihr Einkommen mit einem 2-NDFL-Zertifikat von Ihrem Arbeitsplatz. Geben Sie danach Ihre persönlichen Daten ein und geben Sie dann die Details des Reisepasses ein, einschließlich Nummer, Serie und Abteilungscode. Schreiben Sie die Adresse der Registrierung, einschließlich Postleitzahl, Telefonnummer (privat, mobil).
Schritt 3
Schreiben Sie auf der Registerkarte Einkommen den Namen der Organisation, in der Sie arbeiten. Geben Sie TIN, KPP des Unternehmens an. Geben Sie nach Drücken der Schaltfläche „+“für jeden Monat des Sechsmonatszeitraums die Höhe Ihres Verdienstes gemäß der Bescheinigung ein.
Schritt 4
Gehen Sie nun auf die Registerkarte Eigentumsabzug. Schreiben Sie die Art des Immobilienerwerbs (in der Regel handelt es sich um einen Kauf- und Verkaufsvertrag, seltener um eine Investition). Geben Sie die Art der Wohnung an (Haus, Wohnung, Zimmer, Wohngemeinschaft). Geben Sie die Art der Immobilie ein. Bei einer gemeinsamen Liegenschaft erstellt jeder Gesellschafter eine Erklärung, ein Abzug im Verhältnis zum Anteil des Wohnungseigentümers. Wenn Sie einen Abzug wünschen, erstellt einer der Eigentümer eine notariell beglaubigte Vollmacht für den zweiten Eigentümer der Immobilie.
Schritt 5
Geben Sie die Adresse, an der sich die gekaufte Immobilie befindet, vollständig an. Geben Sie das Datum der Übergabe der Immobilie vom Verkäufer an Sie ein (gemäß Kaufvertrag, Übergabeurkunde). Geben Sie das Datum der Registrierung des Eigentums einer Wohnung, eines Hauses oder eines Zimmers gemäß der Bescheinigung an. Nachdem Sie auf die Schaltfläche "Weiter zur Eingabe der Beträge" geklickt haben, geben Sie den ausgegebenen Geldbetrag in die Spalte Immobilienwert ein. Addieren Sie dazu alle in den Schecks und Quittungen angegebenen Mittel, einschließlich der Ausgaben für den Materialeinkauf, die Zahlung für Bau- und Installationsarbeiten. Drucken Sie Ihre Erklärung aus. Fügen Sie alle Unterlagen bei. Antrag beim Finanzamt ausfüllen, Unterlagenpaket dem Prüfer übergeben. Nach ca. 4 Monaten wird das Geld Ihrem Girokonto gutgeschrieben.
