Mit Inkrafttreten der aktuellen Ausgabe des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation wurde die Trennung von Privatkonten eingestellt. Die aktuelle Fassung dieser Verordnung sieht eine solche Möglichkeit nicht vor. Gehört die Wohnung jedoch mehreren Eigentümern, können Sie deren Zahlungsverpflichtungen für Nebenkosten durch eine schriftliche Vereinbarung oder einen Gerichtsbeschluss aufteilen.
Es ist notwendig
- - Pässe der Eigentümer;
- - Dokumente zum Wohnungseigentum;
- - Einigung über das Verfahren zur Zahlung von Versorgungsleistungen;
- - eine Klageschrift beim Gericht, wenn sich die Eigentümer nicht einigen können;
- - Geld für Notardienste oder staatliche Gebühren bei der Einreichung eines Anspruchs.
Anleitung
Schritt 1
In normalen Beziehungen zwischen Eigentümern kann es ausreichen, mündlich zu vereinbaren, wer wie viel zahlen soll. Mündliche Vereinbarungen haben jedoch einen Nachteil - sie können nicht eingereicht werden, und es wird gegebenenfalls schwierig, ihre Existenz nachzuweisen. Wenn alle Eigentümer ihren Verpflichtungen regelmäßig nachkommen, wird ein solches Bedürfnis natürlich nicht entstehen. Dies kann jedoch in keiner, auch nicht in der idealsten Situation zu 100 % garantiert werden. Daher ist es immer noch besser, die Vereinbarungen auf Papier zu sichern, die im Fall der Fälle dem Wohnungs- und Kommunalwirtschaftspersonal oder dem Gericht vorgelegt werden können, um sich vor unfairen Anschuldigungen zu schützen.
Schritt 2
Sie können selbst einen Vertrag oder eine Vereinbarung über das Verfahren zur Zahlung von Nebenkosten abschließen oder einen Rechtsanwalt oder Notar um Hilfe bitten. Eine Beglaubigung des Dokuments ist nicht erforderlich, laut Gesetz genügt eine einfache Schriftform, aber eine Vereinbarung mit einem Notarvisum sieht immer überzeugender aus. Beim Abschluss eines Vertrages mit einem Notar muss er die Pässe aller Eigentümer, Unterlagen über das Eigentumsrecht, einen Auszug aus dem Hausbuch und eine Kopie des Finanzkontos einsehen (die letzten beiden Unterlagen stammen von der Hausverwaltung).
Schritt 3
Wenn keine Einigung erzielt werden kann, muss das Gericht mit einer Klageschrift mit einem Antrag auf Festlegung des Verfahrens zur Zahlung der Nebenkosten durch die Eigentümer das Gericht anrufen. Er muss die gleichen Dokumente beifügen, die ein Notar sehen sollte, sowie Quittungen für die Zahlung der staatlichen Gebühren. Zum Nachweis der in der Forderung vorgebrachten Argumente und Tatsachen können zusätzliche Dokumente erforderlich sein (z. B. eine Bestätigung der Familienzugehörigkeit des Mieters zur Familie des einen oder anderen Eigentümers).
