Junge Eltern mit offenen Verwaltungsschulden interessieren sich oft dafür, ob eine mit Mutterschaftskapital erworbene Wohnung gepfändet werden kann. Die Wahrscheinlichkeit der Anwendung einer solchen Maßnahme durch den Staat besteht jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen.
Die Methoden der Vermögensbeschlagnahme des Schuldners sind im Bundesgesetz „Über das Vollstreckungsverfahren“festgelegt. Danach bezieht sich Immobilien auf persönliches Eigentum, das auf dem Konto der bestehenden Schulden (an staatliche und Kreditorganisationen sowie zivile und juristische Personen) abgeschrieben werden kann. Artikel 446 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation besagt jedoch, dass eine Wohnung nicht der Einziehung unterliegt, wenn sie die einzige Wohnung für den Schuldner und seine Familienangehörigen ist.
Artikel 446 der Zivilprozessordnung der Russischen Föderation gilt nicht für hypothekarische Wohnungen. Ihr Eigentümer ist mit finanziellen Verpflichtungen gegenüber einem Kreditinstitut belastet und das volle Recht zur Veräußerung und sonstigen Transaktionen mit Immobilien geht erst nach vollständiger Tilgung der Bankschuld auf ihn über. So kann eine Hypothekenwohnung zur Schuldentilgung auch dann bezogen werden, wenn Mutterschaftskapital als Anzahlung verwendet wurde.
Wenn die Wohnung mit Mutterschaftskapital gekauft wurde und keine Hypothek ist, sei zur weiteren Klärung auf das Bundesgesetz "Über zusätzliche Maßnahmen der staatlichen Unterstützung für Familien mit Kindern" verwiesen. Danach wird der für das mütterliche Kapital erworbene Wohnraum als gemeinschaftliches Eigentum aller Familienmitglieder, einschließlich der Kinder, formalisiert. Jeder von ihnen erhält einen Immobilienanteil gemäß dem abgeschlossenen Kaufvertrag oder der geltenden Gesetzgebung.
Aus dem Vorstehenden folgt, dass Maßnahmen zur Beschlagnahme von Eigentum des Schuldners unter Berücksichtigung der Größe seines Anteils an Wohngebäuden anzuwenden sind. Ist die Wohnung nicht der einzige Wohnsitz des Schuldners und seiner Familienangehörigen, kann dem Schuldner während des Vollstreckungsverfahrens zwar sein Anteil, aber nicht das gesamte Vermögen entzogen werden. In diesem Fall sollte die Beschlagnahme im Einvernehmen mit anderen Grundstückseigentümern und unter Berücksichtigung deren Interessen erfolgen.
Ist die Wohnung die einzige Wohnung, in der der Schuldner und seine Familienangehörigen einschließlich minderjähriger Kinder wohnen, fällt die endgültige Entscheidung zugunsten der Eigentümer. Dies bedeutet, dass der Anteil der Person, die gegen das Gesetz verstoßen hat und eine Schuld hat, festgenommen wird: Der Bürger wird seines Rechts darauf bis zur vollständigen Rückzahlung der bestehenden Schuld entzogen.
Die Festnahme dauert bis zur Tilgung der Schuld oder bis zur Volljährigkeit der Kinder des Angeklagten, die dann über den bestehenden Immobilienanteil selbstständig verfügen können. Stimmen später alle Mit- oder Miteigentumsbeteiligten der Veräußerung des Eigentums des Schuldners zu, ist das Gericht oder der Gläubiger berechtigt, von ihm die Veräußerung seines Anteils und die Verfügung über den Veräußerungserlös zur Tilgung der bestehenden Schuld zu verlangen.
Es ist zu beachten, dass der Teil des in Arrest gestellten Grundbesitzes nicht privatisiert oder von den Beteiligten am Gemeinschaftseigentum an andere Personen oder Organisationen übertragen werden kann. Der Gläubiger oder das Gericht haben bei Untätigkeit sowohl des Schuldners als auch des Schuldners das Recht, die bestehende Forderung durch Veräußerung des gepfändeten Grundstücksanteils in einer öffentlichen Versteigerung einzuziehen.
Gerichtsvollzieher oder Kreditinstitute sind nicht berechtigt, das gesamte Vermögen oder seinen Anteil vom Schuldner ohne vorherige Ankündigung dieser Handlungen zu pfänden. Nach einer bestimmten Entscheidung des Gerichts wird dem Schuldner ein Vollstreckungsbescheid zugestellt, mit der Aufforderung, die Schuld innerhalb der festgelegten Frist zu begleichen. Andernfalls werden die im selben Dokument angegebenen Maßnahmen auf ihn angewendet (unter Berücksichtigung der Interessen anderer Verwandter, die in der Wohnung leben und deren Eigentümer sind).
