So Zahlen Sie Steuern Beim Verkauf Eines Anteils An Einer Wohnung

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So Zahlen Sie Steuern Beim Verkauf Eines Anteils An Einer Wohnung
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Video: Spekulationssteuer Immobilien⎥Hausverkauf Steuern ⎥Haus oder Wohnung steuerfrei verkaufen 2022, November
Anonim

Nicht nur Löhne werden besteuert, sondern auch viele andere Möglichkeiten der Einkommenserzielung. Zum Beispiel müssen Sie in einigen Fällen den staatlichen Teil des Geldes, das Sie für den Verkauf eines Anteils an einer Wohnung erhalten, bezahlen.

So zahlen Sie Steuern beim Verkauf eines Anteils an einer Wohnung
So zahlen Sie Steuern beim Verkauf eines Anteils an einer Wohnung

Anleitung

Schritt 1

Finden Sie heraus, ob Sie 13 % Einkommensteuer zahlen müssen. Wenn Sie Ihren Anteil an einer Wohnung seit mehr als drei Jahren besitzen, sind Sie von der Zahlung eines solchen Betrages vollständig befreit. Für den Fall, dass Ihr Eigentum später kam, haben Sie das Recht, überhaupt keine Steuern zu zahlen, wenn die Kosten für den Anteil an der Wohnung eine Million Rubel nicht überschritten haben. Andernfalls müssen Sie Steuerfälle in Höhe von 13 % des Betrags hinterlegen, der sich aus dem Abzug einer Million vom Wert der Aktie ergibt.

Schritt 2

Wenden Sie sich an Ihre örtliche Steuerbehörde, auch wenn Sie von der Steuer befreit sind. Schreiben Sie vor Ort eine Erklärung, in der Sie die Gründe für die Gewährung einer Steuergutschrift angeben. Dieses Papier sollte spätestens am 1. Mai des auf den Verkauf der Aktie folgenden Jahres eingereicht werden.

Schritt 3

Reichen Sie eine Steuererklärung ein, die Ihre Steuervorteile enthält. Eine Kopie der Erklärung sowie spezielle Programme zum automatischen Ausfüllen können Sie auf der Website des Eidgenössischen Steuerdienstes herunterladen. Neben der schriftlichen Abgabe einer Erklärung besteht auch die Möglichkeit, diese im Internet auszufüllen. Registrieren Sie sich dazu auf dem Portal „Gosuslugi“. Gehen Sie zu Ihrem persönlichen Konto und reichen Sie Ihre Steuererklärung online ein. Wenn es von den Aufsichtsbehörden genehmigt wurde, kommen Sie persönlich zum Finanzamt und unterschreiben Sie eine Papierkopie der Erklärung. So sparen Sie Zeit beim Ausfüllen von Papierkram.

Schritt 4

Informieren Sie sich beim Finanzamt darüber, wie viel Sie zahlen müssen. Dies gilt für diejenigen, die weniger als drei Jahre an einer teuren Wohnung beteiligt sind. Überprüfen Sie die Fälligkeitstermine für Steuerzahlungen. Wenn Sie diese nicht einhalten, können Sie mit einer Geldstrafe belegt werden. Bewahren Sie Ihre Steuerquittung auf. Es wird ein Beweis dafür sein, dass Sie alle Berechnungen zum richtigen Zeitpunkt durchgeführt haben.

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