Die Kapitalrendite ist ein wesentliches Kriterium für die Attraktivität eines bestimmten Investitionsvorhabens. Die Amortisationszeit ermöglicht es dem Anleger, verschiedene Geschäftsoptionen zu vergleichen und die am besten geeignete auszuwählen, die seinen finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Anleitung
Schritt 1
Denken Sie daran, dass die Amortisationszeit eines Projekts der Zeitraum von der Anfangsphase (Projektdurchführung) bis zu dem Zeitpunkt ist, an dem es sich vollständig auszahlt. Der Amortisationszeitpunkt ist die Zeit, nach der der Finanzfluss aus dem Projekt einen positiven Wert erlangt und erhalten bleibt.
Schritt 2
Die Methode zur Berechnung der Amortisationszeit einer Investition besteht darin, den Zeitraum zu bestimmen, der erforderlich ist, um den Anfangswert der Investition wiederzugewinnen. Die Amortisationszeit ist ein Indikator dafür, ob sich die Anfangsinvestition über die Laufzeit des Projekts amortisiert oder nicht.
Schritt 3
Es gibt zwei Möglichkeiten, die Amortisationszeit zu berechnen. Sind die Geldeingänge aus dem Projekt für alle Jahre gleich, kann die Amortisationszeit wie folgt berechnet werden:
PP = I / CF, wobei:
РР - die Amortisationszeit des Projekts, I - die Anfangsinvestition in die Entwicklung des Projekts, CF ist der durchschnittliche jährliche Wert der Barerlöse aus dem Projekt.
Schritt 4
Ist der Cashflow über die Jahre nicht gleich, wird die Amortisationszeit in mehreren Stufen berechnet. Finden Sie zunächst eine ganzzahlige Anzahl von Zeiträumen, in denen der kumulierte Erlös aus dem Projekt der ursprünglichen Investition am nächsten kommt, aber nicht übertrifft. Berechnen Sie dann den ungedeckten Saldo - die Differenz zwischen dem Betrag der Investitionen und dem erhaltenen Betrag der Bareinnahmen. Teilen Sie dann den ungedeckten Saldo durch den Betrag der Geldeingänge der nächsten Periode.
Schritt 5
Bitte beachten Sie, dass diese Methoden einige Nachteile haben. Sie ignorieren den Unterschied im Geldwert im Laufe der Zeit und die Existenz von Cashflows nach Ablauf der Amortisationszeit. Dabei wird die diskontierte Amortisationszeit berechnet, d. h. die Länge des Zeitraums vom Anfangszeitpunkt bis zum Zeitpunkt der Amortisation unter Berücksichtigung der Abzinsung.
Schritt 6
Denken Sie daran, dass die Diskontierung eine Bestimmung des Barwerts der Cashflows ist, die wir in der Zukunft erhalten werden. Mit anderen Worten, es ist die Übertragung des zukünftigen Geldwertes in die Gegenwart. Gleichzeitig wird der Diskontierungssatz auf Basis von Zinsen für risikolose Anlagen auf Basis von Fremdkapitalzinsen, nach Expertenschätzungen etc. ermittelt.
Schritt 7
Die diskontierte Amortisationszeit ist das am besten geeignete Kriterium zur Beurteilung der Attraktivität eines Investitionsprojekts, da sie es ermöglicht, einige Risiken in das Projekt einzubeziehen, wie z, wodurch der Nennwirkungsgrad verringert wird.
