Der Diskontsatz zum Zeitpunkt der Amortisation des Projekts ist der interne Zinsfuß. Das heißt, Mittelzufluss und -abfluss müssen übereinstimmen und der Nettobarwert muss nahe an der Rendite liegen. Der interne Zinsfuß bestimmt den akzeptablen Diskontierungssatz, wenn Investitionen ohne Verluste für den Eigentümer getätigt werden können.
Anleitung
Schritt 1
Der interne Zinsfuß ist ein Maß für die Anlageperformance. Dieser Begriff bezieht sich auf den Diskontsatz, bei dem das gegenwärtige Nettovermögen des Projekts Null beträgt. In der Praxis wird der interne Zinssatz mit dem Diskontsatz verglichen, während, wenn der Zinssatz größer oder gleich dem Diskont ist, das Projekt einen positiven Wert liefert, den Prozentsatz des Einkommens, der der Differenz zwischen den Rendite und Rabatt.
Schritt 2
Die Rendite wird anhand der folgenden Indikatoren berechnet: ein positiver Wert und ein Abschlag. Dazu ist es notwendig, auf verschiedenen Stufen des Diskontierungssatzes einen positiven Wert zu berechnen, bis der Wert, bei dem der erste negativ wird, wird. Und erst dann lässt sich der Wert des internen Zinsfußes ermitteln, indem man den positiven Wert durch die Differenz zwischen ihm und dem negativen Wert teilt.
Schritt 3
Wenn es mehrere alternative Projekte mit gleichen Werten der Rendite und einem positiven Wert gibt, wird bei der Wahl der endgültigen Investitionsoption die Dauer berücksichtigt, die der gewichtete durchschnittliche Zeitraum des Projektlebenszyklus oder die effektive Laufzeit ist Dauer des Projekts. Dieser Wert ermöglicht es, verschiedene Projekte auf den gleichen Standard zu bringen, die sich in Bezug auf Zinsberechnungsmethoden und Anzahl der periodischen Zahlungen unterscheiden. Die Methode basiert auf der Berechnung des Zeitpunkts, an dem das Projekt Einnahmen zu generieren beginnt, und auf der Anzahl der monatlichen oder vierteljährlichen Einkommenseinnahmen während seiner Laufzeit.
Schritt 4
Die Effektivität des Projekts in Bezug auf die Rendite zeigt deutlich die Übereinstimmung der Rendite mit der festgelegten Rendite, die von den gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten abhängt. Dieser Satz ist jedoch nicht immer ein objektiver Indikator, da er den maximalen Kapitalbetrag anzeigt, der verwendet wird, um ein nicht negatives Nettovermögen zu erhalten. Unter den Bedingungen, in denen sich in verschiedenen Perioden positiver und negativer Cashflows ändern, führt die Berechnung der Rendite dazu, dass das Investitionsprojekt mehrere unterschiedliche interne Renditen aufweist. In diesem Fall ist die Rendite bedeutungslos.
