Es ist grundsätzlich falsch zu glauben, dass nur Ökonomen und Geschäftsleute die Möglichkeit haben sollten, die Amortisation zu berechnen. Jede Familie investiert in Wohnungen, Häuser, Autos und Bankeinlagen. All dies kann nach einer Weile im Preis steigen und seinen Besitzern Vorteile bringen. Daher können Sie mit Freunden, Kollegen und Nachbarn auf der Treppe über den Return on Investment sprechen. Und es ist nicht verwunderlich, wenn sie den Begriff "Return on Investment" nicht kennen, denn nicht jeder wird als Ökonom und Unternehmer bezeichnet.
Es ist notwendig
- - Taschenrechner
- - Griff
- - Blatt Papier
Anleitung
Schritt 1
Für den Hausgebrauch ist die Berechnung der Amortisation sehr einfach und unkompliziert. Um die Amortisation zu berechnen, müssen Sie den investierten Betrag durch den Gewinn dividieren. Der resultierende Wert zeigt den Zeitraum an, in dem die Amortisation erfolgt.
Zum Beispiel haben wir eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses für 3.000.000 Rubel gekauft. Wir gaben weitere 600.000 Rubel für Reparaturen, bürokratische Verfahren und die Anordnung des angrenzenden Territoriums aus. Danach vermieteten wir dieses Zimmer mit einer Anzeige an einen Mieter, der monatlich die Stromrechnungen und einen Betrag von 40.000 Rubel bezahlen wird.
Somit beliefen sich unsere Investitionen auf 3.600.000 Rubel. Und der monatliche Gewinn aus dem Projekt beträgt 40.000 Rubel. Um eine vollständige Kapitalrendite zu erzielen, müssen Sie unsere Räumlichkeiten für (3.600.000 / 40.000) 90 Monate oder 7,5 Jahre vermieten.
Schritt 2
Noch ein Beispiel. Ein Freund lädt uns ein, mit dem Versand zu beginnen. Dazu benötigen Sie ein GAZelle-Auto, das gekauft werden muss. Angenommen, der Wert des monatlichen Gewinns aus dem Gütertransport nach allen Kosten für Reparaturen und Kraftstoff wird voraussichtlich etwa 40.000 Rubel betragen. Nehmen wir an, wir kaufen eine gebrauchte Gazelle für 300.000 Rubel.
Der Return on Investment beträgt somit (300.000 / 40.000) 7,5 Monate Arbeit.
Schritt 3
Darüber hinaus kann der ROI durch die Auswahl profitablerer Möglichkeiten verglichen werden. Vergleichen wir die Einnahmen aus der GAZelle aus dem vorherigen Beispiel mit den Einnahmen aus einer Bankeinlage zu einem Satz von 10,5 % pro Jahr.
Um den Vergleich zu vereinfachen, nehmen wir den Betrag der Kaution gleich den Kosten der GAZelle, 300.000 Rubel. Angenommen, nach den Bedingungen der Bank werden am Ende der Laufzeit Zinsen gezahlt. Somit erhöht sich der Betrag unserer Investitionen nach 1 Jahr um (300.000 * 10,5%) 31.500 Rubel. Und wir werden 331.500 Rubel in unseren Händen halten.
Für 12 Monate Arbeit im Güterverkehr erhalten wir (40.000 * 12) 480.000 Rubel. Aus mathematischer Sicht bedeutet dies, dass es in unseren Beispielen rentabler ist, Geld in einen Gütertransport zu investieren und nicht in eine Bank.
Wir hoffen, dass Sie Ihre finanziellen Entscheidungen jetzt noch rationaler treffen.
