Sie haben sich für eine Bank entschieden und sind dabei, eine Hypothek zu beantragen. Es ist wichtig zu verstehen, dass Sie eine Bank als Kreditnehmer arrangieren müssen. Zuerst müssen Sie eine Hypothek beantragen. Dies geschieht, damit Bankdienstleistungen Ihre Kandidatur berücksichtigen können.
Anleitung
Schritt 1
Die Bank prüft die Angaben zu Ihrer Arbeit und Ihrem Einkommen sorgfältig. Kredithistorie und personenbezogene Daten werden berücksichtigt. So prüft die Bank jeden Kreditnehmer vor der Beantragung einer Hypothek, prüft einen Kandidaten vor der Vergabe eines Hypothekendarlehens.
Schritt 2
Nach Prüfung der Unterlagen wird über die Kreditvergabe entschieden. Sie können positiv, negativ und intermediär sein. Im letzteren Fall kann die Bank einen Kredit für einen geringeren Betrag vergeben.
Schritt 3
Auch wenn mit den Unterlagen alles in Ordnung ist, das Gehalt gut ist und die Berufserfahrung groß ist, gibt es keine Garantie dafür, dass die Bank einer Hypothek zustimmt. Die Bank kann dies ablehnen. Dies geschieht aus mehreren Gründen.
Schritt 4
Erstens ist die Kredithistorie von großer Bedeutung. Wenn es schlecht ist, sind die Chancen auf eine Hypothek gering. Zum Beispiel wird eine fünftägige Verzögerung bei der Sberbank es nicht ermöglichen, in den nächsten 5 Jahren ein Hypothekendarlehen zu erhalten. Dabei spielt es keine Rolle, dass der Aufschub bereits geschlossen und der Kredit vollständig zurückgezahlt wurde.
Schritt 5
Natürlich kann eine Bank mit einer kleinen Anzahl von Kunden die Situation einschätzen, aber dafür gibt es nicht viele Chancen. Sie müssen zwingende Gründe für die Verzögerung des Darlehens angeben. Es kann ein Arbeitsplatzverlust sein, aber die Verzögerung sollte nicht mehr als 90 Tage betragen.
Schritt 6
Der zweite Ablehnungsgrund ist, dass der Hypothekenantragsteller das Scoring nicht bestanden hat. Dies ist ein System, das Kunden ausschließt, die für eine bestimmte Bank ungeeignet sind. Dieses Programm ist ein Porträt des Kreditnehmers. Sammelt er Punkte, ist er für die Bank als Kunde geeignet.
Schritt 7
Der dritte Grund für die Ablehnung ist, dass Bankmitarbeiter die angegebenen Arbeitsnummern nicht erreicht haben. Auch in diesem Fall erhalten Sie eine Absage. Warnen Sie daher am Arbeitsplatz, dass Sie einen Kredit aufnehmen werden.
Schritt 8
Wenn der Kunde in den Daten verwirrt ist und verwirrt spricht, kann die Bank auch ablehnen. Es ist wichtig, Fragen klar und selbstbewusst zu beantworten. Sie sollten darauf vorbereitet sein, dass die Bank Fragen zur Arbeit und zum Zweck der Kreditvergabe stellen kann.
Schritt 9
Fehler in Dokumenten sind oft der Grund für die Ablehnung. Kleine Fehler werden selten zum Ablehnungsgrund, dennoch lohnt es sich, die Unterlagen vor der Einreichung bei der Bank zu prüfen.
Schritt 10
Bevor Sie einen Kredit beantragen, überprüfen Sie Ihre Angaben auf der Website von Finanzbehörden, Gerichtsvollziehern, Verkehrspolizei. Es ist fast unmöglich, eine Hypothek aufzunehmen, wenn Sie bereits vorbestraft sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek zu erhalten, wenn das Vorstrafenregister bedingt war.
Schritt 11
Wenn das 2-NDFL-Zertifikat oder das Arbeitsbuch den Bankscheck nicht bestanden hat, wird dem Kunden eine Hypothek verweigert. Auch wenn Sie von einer Bank abgelehnt wurden, lohnt es sich in jedem Fall, Dokumente bei einer anderen einzureichen. Vielleicht wird ein Hypothekendarlehen von einem anderen Finanzinstitut genehmigt.
