In der Regel müssen diejenigen, die eine Immobilie kaufen oder einen größeren Kauf tätigen möchten, den maximalen Kredit aufnehmen. Schließlich ist es für einen normalen Bürger fast unmöglich, Gelder zu sammeln, um in Moskau eine Wohnung zu kaufen.
Anleitung
Schritt 1
Um einen großen Kredit zu bekommen, müssen Sie eine Bank wählen, bei der das Zahlungs- / Einkommensverhältnis maximal ist. Bei der Kreditberechnung berücksichtigt ein Kreditinstitut das monatliche Einkommen des Kunden abzüglich des Betrags für den Familienunterhalt. Einige Banken können einen Kredit mit einer Zahlung von 40% des Bruttoeinkommens des Kreditnehmers vergeben. Andere laufen Gefahr, einen Kredit mit einer Auszahlung von 80 % zu gewähren. Normalerweise gibt es nur sehr wenige solcher Kreditgeber, aber eine Auszahlung von 60% ist auf dem Kreditmarkt durchaus realistisch.
Schritt 2
Außerdem beeinflussen die folgenden Indikatoren die Höhe des Kredits: die Höhe des Zinssatzes, die Währung des Kredits und die Laufzeit.
Je länger die Laufzeit des Kredits ist, desto höher ist die Kreditsumme, die der Kreditnehmer beantragen kann. Ein Kreditinstitut kann beispielsweise ein Darlehen für eine maximale Laufzeit von 30 Jahren gewähren. Darüber hinaus liegt die Altersgruppe der Kunden zwischen 21 und 75 Jahren, dh nur ein Kunde, der nicht älter als 45 Jahre ist, kann mit einer langen Kreditlaufzeit rechnen.
Schritt 3
Die Kreditsumme kann durch die Kreditwährung beeinflusst werden. Je niedriger der Zinssatz, desto höher die Kreditsumme. Und die Zinssätze vieler Banken hängen von der Wahl der Währung ab. Die teuersten Kredite sind in Rubel und die billigsten in japanischen Yen. Die letzte Währung wurde nur versuchsweise von der Bank von Moskau in Umlauf gebracht. Das heißt, wenn Sie die Kreditsumme deutlich erhöhen möchten, dann entscheiden Sie sich für einen Kredit in Japanischen Yen oder Schweizer Franken (Zinssatz 8-10%).
Schritt 4
Um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, Ihnen den maximalen Kredit zu gewähren, müssen Sie Menschen als Mitkreditnehmer und Bürgen mit einem guten und stabilen Einkommen gewinnen. Aber eines ist zu beachten: Wenn Sie Ihre Verwandten und Freunde für diese Rollen gewinnen, müssen Sie berücksichtigen, dass sie im Falle einer Nichtzahlung des Darlehens die gleiche Verantwortung tragen wie Sie selbst. Wenn Sie eine Wohnung, eine Datscha oder eine Wohnung besitzen Auto, dann steigen die Chancen auf einen guten Kredit.
