Wenn eine Person einen Kredit aufnimmt, werden ihr in den meisten Fällen zwei Zahlungsmöglichkeiten angeboten - Annuität und differenziert. Sie unterscheiden sich im Prinzip der Kapitalrückzahlung und der Zinszahlungen. Es ist wichtig zu verstehen, dass jede dieser Optionen unter bestimmten Bedingungen von Vorteil sein kann.
Anleitung
Schritt 1
Achten Sie auf den Unterschied in der Auszahlungsstruktur. Bei einem differenzierten Darlehen wird die gesamte Hauptschuld in gleich viele Teile aufgeteilt und der Restbetrag verzinst. In diesem Fall wird die Höhe der Zahlungen jeden Monat neu berechnet und verringert sich allmählich, da die Zinszahlung immer geringer wird. Bei der Wahl eines Annuitätendarlehens zahlt eine Person hingegen jedes Mal den gleichen Betrag, d.h. die Bank berechnet die monatliche Hauptzahlung und kürzt diese erst nach Tilgung der Schulden.
Schritt 2
Berücksichtigen Sie die Differenz bei der Zinsberechnung für das Darlehen. Bei einer differenzierten Zahlung wird ein Prozentsatz des Kapitalbetrags abgegrenzt, und wenn die Höhe der verbleibenden Zahlungen sinkt, verringert sich die Höhe der Zinszahlung. Bei einer Rentenzahlung handelt es sich um ein völlig anderes Zahlungsschema. Zunächst zahlt eine Person fast nur Zinsen und begleicht den minimalen Teil der Schulden. Im Laufe der Zeit nehmen die Zinszahlungen ab und die Zahlungen auf die Hauptschuld - wachsen, außerdem geschieht dies gleichmäßig. In diesem Fall bleibt die Höhe der Zahlung gleich. Zum Beispiel kann eine Person im ersten Monat 5000 Rubel bezahlen. nach Zinsen und 1000 p. von der Hauptschuld und in der zweiten - 4000 Rubel. nach Zinsen und 2000 Rubel. aus dem Schulleiter.
Schritt 3
Schätzen Sie die monatliche Zahlung. Bei einem differenzierten Darlehen zahlt der Schuldner zum Zeitpunkt der Rückzahlung einen relativ geringen Betrag, doch gleich zu Beginn fällt die monatliche Zahlung höher aus als bei einem Annuitätendarlehen. Diese Funktion ist aus zwei Gründen wichtig. Erstens, wenn Sie keinen ausreichend hohen Betrag zur Verfügung stellen können, um den Kredit abzubezahlen, wird die Annuitätenzahlung für Sie rentabler. Zweitens ist bei der Wahl eines differenzierten Darlehens der Gesamtbetrag, den die Bank zu gewähren bereit ist, niedriger als bei einer Bevorzugung eines Annuitätendarlehens. Dies liegt daran, dass Bankvertreter bei der Bestimmung des Betrags, der an einen Kunden ausgegeben werden kann, die maximale monatliche Zahlung berücksichtigen.
