Das Gesetz sieht den Erhalt eines Vermögensabzugs vor. Sie haben das Recht, einen Teil des Geldes, das nicht nur für den Kauf von Immobilien, sondern auch für den Bau einer Wohnung oder eines Hauses ausgegeben wurde, zurückzugeben. Dazu wird eine Erklärung in Form von 3-NDFL erstellt, bei deren Ausfüllen Sie sich an Art. 220 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, die das Verfahren zur Erlangung eines Abzugs für den Kauf, Bau und die Reparatur von Immobilien ausführlich beschreibt. Der Erklärung liegen eine Einkommensbescheinigung, Dokumente zur Bestätigung des Wohnrechts sowie ein Bauvertrag bei.
Es ist notwendig
- - Dokumente, die das Eigentum an Immobilien bestätigen;
- - eine Vereinbarung über den Kauf von Immobilien;
- - der Akt der Annahme und Übertragung von Immobilien;
- - Zahlungsdokumente, die die Tatsache der Zahlung von Ausgaben bestätigen (Verkaufs- und Kassenbelege, Quittungen, Kontoauszüge über ein Darlehen und andere Dokumente);
- - 2-NDFL-Zertifikat;
- - das Programm "Erklärung";
- - Reisepass;
- - TIN-Zertifikat;
- - Abgabenordnung der Russischen Föderation;
- - Vollmacht für das Recht auf Vorsteuerabzug (bei gemeinsamer Liegenschaft);
- - handeln für den Kauf von Materialien;
- - Bauvertrag (gemeinsame Konstruktion);
- - abgeschlossene Arbeiten (wenn die Reparatur von einem Bauteam durchgeführt wurde).
Anleitung
Schritt 1
Fordern Sie eine Einkommenserklärung von der Organisation an, in der Sie die vertraglichen Pflichten erfüllen. Es wird auf einem 2-NDFL-Formular erstellt. Das Dokument spiegelt die Höhe der Vergütung für das letzte Arbeitsjahr im Unternehmen wider. Das Zertifikat muss vom Hauptbuchhalter des Unternehmens unterzeichnet werden, beglaubigt durch das Siegel des Unternehmens.
Schritt 2
Installieren Sie das spezielle Programm "Declaration" auf Ihrem Computer. Laden Sie es von der offiziellen Website des Föderalen Steuerdienstes der Russischen Föderation herunter. Klicken Sie auf die Registerkarte "Konditionierung". Schreiben Sie die Art der Deklaration. Um einen Eigentumsabzug zu erhalten, beträgt dieser 3-NDFL. Geben Sie die Nummer des Finanzamts ein, an das Sie Informationen übermitteln. Geben Sie das 2-NDFL-Zertifikat als verfügbares Einkommen an.
Schritt 3
Gehen Sie auf den Reiter "Informationen zum Anmelder". Schreiben Sie Ihre Passdaten, einschließlich des Abteilungscodes, sowie das Datum und den Geburtsort. Geben Sie die Adresse Ihrer Registrierung einschließlich der Postleitzahl an. Geben Sie die Telefonnummer ein (Festnetz, Mobilfunk).
Schritt 4
Gehen Sie nun zur Registerkarte "In der Russischen Föderation erhaltenes Einkommen". Geben Sie den Namen des Unternehmens ein, in dem Sie arbeiten. Geben Sie die TIN, KPP und OKATO des Unternehmens an. Schreiben Sie dann monatlich die Höhe Ihres Einkommens für die letzten sechs Monate auf. Folgen Sie den Daten der Gewinn- und Verlustrechnung.
Schritt 5
Wählen Sie auf der Registerkarte Abzüge den Eigenschaftsabzug aus und aktivieren Sie dann das Kontrollkästchen, um ihn zu gewähren. Geben Sie eine Kaufmethode an. Wählen Sie einen Kaufvertrag aus. Geben Sie als Art der Immobilie Haus, Wohnung, Anteil am Haus, Wohnung und mehr an. Schreiben Sie die Art der Immobilie. In der Regel wird es während des Baus geteilt. Bei Miteigentum wird für die Person, die die Erklärung abgibt, eine Vollmacht ausgestellt.
Schritt 6
Geben Sie nun die vollständige Adresse des im Bau befindlichen Hauses ein, einschließlich des Index, des Codes des Subjekts der Russischen Föderation nach territorialer Aufteilung. Geben Sie das Datum der Eigentumsübertragung an einer Wohnung im Haus an. Wenn Sie über eine Bescheinigung verfügen, die Ihr Eigentum an dieser Wohnung bestätigt, notieren Sie das Ausstellungsdatum des Dokuments.
Schritt 7
Fahren Sie mit der Eingabe von Beträgen fort. Geben Sie den Betrag an, der für Bau- und Installationsarbeiten gemäß den Zahlungsdokumenten aufgewendet wurde. Drucken Sie Ihre Erklärung aus. Bestätigen Sie die Richtigkeit der darin gemachten Angaben mit Ihrer Unterschrift. Füllen Sie einen Abzugsantrag aus. Verweisen Sie im materiellen Teil auf Art. 220 der Abgabenordnung der Russischen Föderation. Fügen Sie einen Bauvertrag, ein Dokument, das Ihr Recht auf eine Wohnung bestätigt, sowie Quittungen für die Zahlung der Immobilie bei.
Schritt 8
Während des Baus werden in der Regel Reparaturen durchgeführt. Unterbreiten Sie der Inspektion einen Akt des Kaufs von Materialien, eine durchgeführte Arbeit, eine Vereinbarung mit einem Bauteam. Reichen Sie die Unterlagen bis zum 1. Mai beim Finanzamt ein. Innerhalb von 4 Monaten wird der Abzugsbetrag auf Ihr im Antrag angegebenes Girokonto eingegangen, der 13% des ausgegebenen Betrages beträgt. Darüber hinaus gibt es Einschränkungen beim Abzug, der Höchstbetrag beträgt 130 Tausend Rubel.
